一場房地產投資熱潮正在席卷中東，尤其是迪拜！據萊坊（Knight Frank）最新發布的《2025年迪拜投資目的地報告》顯示，去年迪拜共有435宗價值逾1000萬美元的豪宅交易，幾乎等于倫敦和紐約兩個國際金融中心之和。這不僅讓迪拜連續兩年成為全球千萬美元豪宅交易最活躍市場，還吸引了大量新加坡富豪的目光。
今年第一季度，迪拜又新增了111宗豪宅交易，其中不乏來自新加坡買家的投資熱情。萊坊對387名高凈值人士的調查顯示，約44%的新加坡受訪者表示有興趣在迪拜購置房產。這些受訪者的平均凈資產高達2200萬美元，他們預計在未來幾年內將投入大約103億美元的資金。
報告指出，68%的東亞投資者把阿聯酋住宅視為首選房地產類別，而61%的人則明確表示迪拜是他們在該國最青睞的城市。此外，全球高凈值人士在迪拜購房的平均預算為3200萬美元，亞洲買家的預算略低一些，約為2300萬美元。
迪拜房價持續攀升，今年第一季度漲幅達到驚人的3.7%，比2014年高出近兩成。其中別墅類住宅表現尤為搶眼，價格同比增長19.6%。萊坊合伙人兼中東北非區域研究主管杜拉尼表示：“阿聯酋近年來積極推出吸引全球財富的政策，如長期簽證制度和自由區發展，進一步鞏固了迪拜作為國際房地產投資熱點的地位。”
與此同時，哈伊馬角酋長國正緊隨其后，打造由永利集團投資51億美元的Al Marjan Island綜合度假勝地項目。阿聯酋駐新加坡大使阿爾蘇韋迪指出，目前已有超過300家新加坡公司在阿聯酋注冊，并有4000多名新加坡人居住在當地。“迪拜不僅是中國香港通往中國大陸的重要門戶，也是東南亞通向中東和印度市場的關鍵入口。”
這場房地產熱潮正吸引著全球投資者的目光，尤其是那些來自新加坡的高凈值人士。隨著迪拜房價不斷攀升，未來的投資回報潛力不容小覷！
